Espace propriétaire
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Nouveauté
Soulac-sur-Mer (33780)

3 pièces - 67,47 m²

PROGRAMME NEUF LES VILLAS SOULACAISES

215 538,45 €
Ref : 33
A propos de ce bien

À seulement 1,3 km de l’océan, vivez au rythme de Soulac-sur-Mer dans un cadre de vie serein et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée.
Vous profiterez d’un environnement calme, idéalement situé à proximité immédiate des commodités essentielles : gare, collège, centre commercial à moins d’un kilomètre… sans oublier l’accès direct aux pistes cyclables, parfait pour des escapades à vélo jusqu’à la pointe du Médoc, en passant par les fameuses piscines naturelles.

Le programme « Les Villas de Soulac » vous propose 33 maisons individuelles, du T3 au T4, pensées pour conjuguer le charme de l’architecture traditionnelle soulacaise et la performance énergétique, en conformité avec la norme RE2020.

Ces villas, vendues sur plan dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), s’intègrent parfaitement au paysage local et offrent un confort de vie optimal tout au long de l’année, grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible.
La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif allant de 35 à 170 m², d’une terrasse en bois pour vos moments de détente, et de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale en bord de mer, d’une résidence secondaire pour vos vacances, ou d’un investissement locatif en meublé (LMNP ou saisonnier), « Les Villas de Soulac » sauront répondre à toutes vos attentes.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33780
Surface habitable (m²) 67,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2025
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

cuisine 9 m²

Salle d'eau 5.28 m²

Etage 1
chambre 13.74 m²

salle de bain 4.75 m²

chambre 11.16 m²

Dégagement 2.35 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 538,45 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 33
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 09 93 55
Adresse
38 Rue de la Plage 33780 Soulac-sur-Mer

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