Nouveauté

Soulac-sur-Mer (33780)

2 pièces - 33 m²

À VENDRE – T2 en 1ère ligne avec vue panoramique sur l'Océan • Soulac-sur-Mer

198 000 €

Ref : 70

A propos de ce bien

Offrez-vous le privilège rare de vivre face à l'océan dans cette station balnéaire prisée. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d’une agréable copropriété à taille humaine, cet appartement de type 2 développe 33 m² habitables parfaitement optimisés, complétés par une mezzanine de 10 m² au sol offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire fort appréciable.

Dès l'entrée, la magie opère grâce à une superbe véranda baignée de lumière qui s'ouvre directement sur le spectacle permanent de la mer. L'espace de vie se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour votre confort au quotidien et vos retours de plage, la copropriété bénéficie d'un accès privatif sécurisé donnant sur un parking ouvert aux résidents.

Que ce soit pour un pied-à-terre estival, un investissement locatif recherché ou un projet de vie au rythme des marées, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement numéro un et sa vue imprenable. Contactez notre agence pour planifier votre visite et concrétiser votre projet face au grand bleu.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33780

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 5.45 m²

cuisine 10.17 m²

salle de bain 3.41 m²

mezzanine 7 m²

véranda 9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 129

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 09 93 55

E-mail dunes-immobilier@orange.fr

Adresse

38 Rue de la Plage 33780 Soulac-sur-Mer

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