Soulac-sur-Mer (33780)

4 pièces - 85 m²

Rare à Soulac-sur-Mer – Maison 85 m² dans un environnement calme et verdoyant

435 000 €

Ref : 103

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder !

Idéalement située à Soulac-sur-Mer, cette agréable maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine fonctionnelle, qui dessert ensuite un séjour chaleureux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une troisième chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix invitant à la détente. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage de plus de 50 m², possiblement aménageable et la possibilité de rentrer plusieurs voitures constitue également un atout important de ce bien.

Grâce à son emplacement privilégié, son environnement agréable et ses nombreux atouts, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Soulac-sur-Mer.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33780

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue FORET

Détails

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.40 m²

salon/sejour 25.54 m²

salle de bain 4.02 m²

Couloir 4.09 m²

chambre 10.3 m²

chambre 11.5 m²

Etage -1

chambre 10.46 m²

chambre 3.48 m²

garage 51.58 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 09 93 55

E-mail dunes-immobilier@orange.fr

Adresse

38 Rue de la Plage 33780 Soulac-sur-Mer

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