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Nouveauté
Soulac-sur-Mer (33780)

5 pièces - 126,86 m²

À 800 m de l’océan – Spacieuse maison familiale avec jardin arboré

595 500 €
Ref : 53
A propos de ce bien

Idéalement située à deux pas de la plage des Naïades et des pistes cyclables, cette belle maison familiale d’environ 142 m² conjugue confort, luminosité et espaces généreux. Vous rejoindrez le centre-ville et le marché en seulement quelques minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.

À l’intérieur, la maison séduit par son vaste salon baigné de lumière avec sa belle cheminée et sa grande mezzanine ouverte, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant une parfaite fonctionnalité pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 1 100 m² entoure la maison et invite à la détente. Un garage attenant de 20 m² ainsi qu’un cabanon en bois complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et dotée de prestations appréciables (volets électriques, beaux volumes, luminosité), cette maison constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33780
surface terrain 1 163 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 10 m²

salon/sejour 31.17 m²

cellier 2.26 m²

mezzanine 16.57 m²

salle de bain 4.45 m²

chambre 10.41 m²

Salle à Manger 14.54 m²

cuisine 12.24 m²

chambre 11.31 m²

chambre 9.64 m²

chambre 4.07 m²

WC 1 m²

garage 20 m²

annexe 9.59 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 09 93 55
Adresse
38 Rue de la Plage 33780 Soulac-sur-Mer

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