Nouveauté

Soulac-sur-Mer (33780)

5 pièces - 126,86 m²

À 800 m de l’océan – Spacieuse maison familiale avec jardin arboré

595 500 €

Ref : 53

A propos de ce bien

Idéalement située à deux pas de la plage des Naïades et des pistes cyclables, cette belle maison familiale d’environ 142 m² conjugue confort, luminosité et espaces généreux. Vous rejoindrez le centre-ville et le marché en seulement quelques minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.

À l’intérieur, la maison séduit par son vaste salon baigné de lumière avec sa belle cheminée et sa grande mezzanine ouverte, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant une parfaite fonctionnalité pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 1 100 m² entoure la maison et invite à la détente. Un garage attenant de 20 m² ainsi qu’un cabanon en bois complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et dotée de prestations appréciables (volets électriques, beaux volumes, luminosité), cette maison constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33780

surface terrain 1 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10 m²

salon/sejour 31.17 m²

cellier 2.26 m²

mezzanine 16.57 m²

salle de bain 4.45 m²

chambre 10.41 m²

Salle à Manger 14.54 m²

cuisine 12.24 m²

chambre 11.31 m²

chambre 9.64 m²

chambre 4.07 m²

WC 1 m²

garage 20 m²

annexe 9.59 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 09 93 55

E-mail dunes-immobilier@orange.fr

Adresse

38 Rue de la Plage 33780 Soulac-sur-Mer

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